市保障房中心近日接受本報記者專訪時透露,今年底,所有市級公租房將全部安裝上“人臉識別”裝備,可疑陌生人一旦頻繁進(jìn)出公租房將預(yù)警;同時,在管理人員巡查上也將加大力度,針對上班族租戶進(jìn)行錯峰巡查。

首次發(fā)現(xiàn)“分租式轉(zhuǎn)租”

幾天前,石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等公租房項(xiàng)目被曝光有個別房源擅自改為日租房。其中部分轉(zhuǎn)租房源,產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為,并正在進(jìn)行調(diào)查取證。

“最初是有周邊居民反映該租戶存在擾民的情況,工作人員上門發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)除了承租人外,還有其他人居住?！弊蛱?市保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也向記者披露了此前對燕?！るp橋家園5-2-508號房屋排查、取證的細(xì)節(jié)。當(dāng)時,承租人本人也居住在屋內(nèi),并解釋稱這些人是親友短住。

但不久后,工作人員再次入戶巡查時發(fā)現(xiàn),在該戶居住的人又變了,由此開始對該租戶進(jìn)一步懷疑,并進(jìn)行調(diào)查取證。

事后發(fā)現(xiàn),雙橋家園5-2-508號房屋是兩居室,原承租人家庭擠到一個房間居住,另一個房間轉(zhuǎn)租。這也是產(chǎn)權(quán)單位發(fā)現(xiàn)的原租戶依然居住、違規(guī)分租的違規(guī)案例。“每次巡查,原承租人都在,甚至連小區(qū)組織的社區(qū)活動也參加。這就給調(diào)查取證帶來了一定難度。”這位負(fù)責(zé)人說。

經(jīng)過此前的重點(diǎn)排查和媒體曝光,該承租家庭也承認(rèn)了轉(zhuǎn)租行為,產(chǎn)權(quán)單位已與其解除了租賃合同。住建部門也對租戶進(jìn)行了處罰。

對于公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租出現(xiàn)的新情況,又該如何防堵呢?

實(shí)際上,公租房的監(jiān)管和運(yùn)營部門長期在跟違規(guī)租戶“斗智斗勇”。記者了解到,下一步公租房技防措施也將提升。在今年年底,市級公租房將率先全部安裝上人臉識別系統(tǒng)。公租房的人臉識別技術(shù)比普通的更復(fù)雜、更清晰,同時具備分析能力?！皯?yīng)該出現(xiàn)的承租人長期不出現(xiàn),不應(yīng)該出現(xiàn)的陌生人頻繁出現(xiàn),系統(tǒng)都會預(yù)警。”這位負(fù)責(zé)人介紹。

根據(jù)計劃,新入住的公租房小區(qū)“人臉識別”設(shè)備將更快投用,一些老的公租房小區(qū)經(jīng)過采集信息和調(diào)試設(shè)備后,也會很快投入使用。

安裝上了人臉識別系統(tǒng),如何避免出現(xiàn)租戶為圖方便把大門長期敞開、隨便進(jìn)出的問題?記者了解到,住建部門也將督促相關(guān)物業(yè)公司加強(qiáng)公租房小區(qū)的管理;同時,運(yùn)營單位也會加強(qiáng)租戶的宣傳教育。

不僅如此,運(yùn)營部門也在探索研究防尾隨系統(tǒng),從而防止租戶“刷臉”、刷卡進(jìn)入公租房時,被陌生人尾隨進(jìn)入。

管理人員失職將被追責(zé)

在“人防”方面,按要求,公租房入戶巡查每年至少實(shí)現(xiàn)一次全覆蓋;針對可疑的重點(diǎn)戶,巡查力度更大、頻率更高。“在公租房小區(qū)周邊的中介,工作人員會特意暗訪是否有公租房的轉(zhuǎn)租信息。”這位負(fù)責(zé)人說,針對目前很多房源信息掛上網(wǎng),現(xiàn)在也要到各個網(wǎng)站搜索公租房小區(qū)的房源信息。

按照計劃,運(yùn)營管理部門還將采取錯峰巡查方式,對于上班族租戶來說,利用其下班時間進(jìn)行專門巡查。

據(jù)悉,市保障房中心在國慶節(jié)前也在對公租房項(xiàng)目進(jìn)一步暗訪和排查。對內(nèi)部管理人員,保障房中心已經(jīng)啟動專項(xiàng)調(diào)查工作,如調(diào)查中發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)行為,將嚴(yán)肅處理,絕不姑息。市保障房中心紀(jì)委也將進(jìn)行暗訪,如果再發(fā)現(xiàn)不掌握的、被第三方曝光的公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為,將對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行嚴(yán)肅追責(zé)。(記者 曹政)

來源：北京日報